إيجل هيلز وحكومة المالديف توقعان اتفاقية الشروط التجارية لتطوير الوجهة العالمية الجديدة «مالديفز ووترفرونت آند مارينا» باستثمارات تصل إلى وجهة عالمية متكاملة على الواجهة البحرية تضم مرسىً لليخوت، لتفتح فصلاً جديداً في مسيرة المالديف

أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة – [21/09/2026] – وقّعت حكومة المالديف وشركة إيجل .

هيلز اتفاقية الشروط التجارية لتطوير  «مالديفز ووترفرونت آند مارينا»، وهي وجهة جزيرية متكاملة جديدة في منطقة راس ماليه، في خطوة تمثل واحدة من أكثر المبادرات التطويرية طموحاً في تاريخ البلاد. وتحدد اتفاقية الشروط التجارية التوجه المشترك والأسس التجارية الرئيسية للمشروع، على أن تُستكمل صياغة الشروط التفصيلية مع تقدم مراحل المشروع. ومن المتوقع أن يصل الحجم الإجمالي للتطوير، عبر مراحله المختلفة، إلى يجسد رؤية تحولية طويلة الأمد لمستقبل المالديف

وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة إيجل هيلز: «المالديف مكان استثنائي، بجمال لا يُضاهى وجاذبية عالمية فريدة. وطموحنا أن نبني على هذه المقومات بمسؤولية، وأن نخلق وجهة عالمية بكل المقاييس».

ويجري تطوير المشروع ليكون وجهة عالمية للسياحة والحياة على الواجهة البحرية ومرسى لليخوت، تجمع في مكان واحد بين الضيافة العالمية، والوحدات السكنية الراقية، والوحدات السكنية ذات العلامات الفندقية، ومرسى عالمي لليخوت، والمرافق الترفيهية المطلة على البحر، إلى جانب المطاعم ومتاجر التجزئة والترفيه والعافية والتعليم والرعاية الصحية والمرافق المجتمعية.

 

وقال معالي الدكتور عبدالله مطلب، وزير البنية التحتية والإسكان والتنمية الحضرية في المالديف: «وجدت المالديف في إيجل هيلز ورئيس مجلس إدارتها، السيد محمد العبار، شريكاً يتحدث سجله الحافل عن نفسه. فمن تطوير وسط مدينة دبي إلى بلغراد ووترفرونت ووجهات تمتد عبر ثلاث قارات، قلما نجد اسماً في قطاع العقارات العالمي يتمتع بالثقل والخبرة في بناء وجهات متكاملة على نطاق مدن كاملة من الصفر. وهذا هو مستوى الشراكة الذي نجحنا في تأمينه لراس ماليه».

ويرتكز المشروع على إحدى أهم نقاط القوة التي تتمتع بها المالديف، وهي قوة علامتها ومكانتها العالمية. فقد رسخت المالديف حضوراً استثنائياً على خريطة السياحة الدولية بفضل طبيعتها الفريدة ومستوى الضيافة وتجربة الجزر التي تميزها عن غيرها. وسيبني المشروع على هذا الإرث، ليكمل قطاع المنتجعات العالمي الذي تشتهر به البلاد بجيل جديد من تجارب الحياة على الواجهة البحرية والضيافة والمراسي.

وستضم الوجهة فنادق ومنتجعات عالمية، ووحدات سكنية راقية ووحدات سكنية ذات علامات فندقية، ومراسٍ ومماشٍ وممرات ممتدة على الواجهة البحرية، ومطاعم ومتاجر ومرافق للعافية والترفيه، إلى جانب مرافق التعليم والرعاية الصحية والبنية التحتية المجتمعية والمساحات العامة، بما يخلق بيئة متكاملة تجمع بين السياحة والحياة السكنية والنشاط الاقتصادي على مدار العام. وستُطرح العقارات ضمن الوجهة وفق إطار لحق الإيجار طويل الأجل، بما يتوافق مع القانون المالديفي، لمدة تصل إلى 99 عاماً. ويجوز نقل هذا الحق أو توريثه، على أن تخضع كل عملية نقل لموافقة الحكومة وتسجيلها.

ومن شأن المشروع أن يوسع نطاق التجربة السياحية في المالديف، ويخلق أسباباً جديدة للزيارة والإقامة لفترات أطول والعودة والاستثمار، ويجذب شرائح جديدة من الزوار والمستثمرين الدوليين، بما يعزز مكانة المالديف كواحدة من أكثر الوجهات السياحية ووجهات نمط الحياة تميزاً وجاذبية في العالم.

ستشكّل التنمية المسؤولة والإدارة البيئية الرشيدة نهجاً أساسياً للمشروع، منذ مراحل التخطيط الأولى وحتى التنفيذ. وسيراعي المخطط العام الطبيعة البحرية الفريدة للمالديف وحساسية بيئتها الجزرية، من خلال دمج الاستدامة والبنية التحتية المرنة والحفاظ على الطبيعة في مختلف جوانب التطوير. وسيُقام المشروع على أرض مستصلحة، من دون أن تنفّذ إيجل هيلز أي أعمال تجريف إضافية. كما سيواكب أعمال الإنشاء برنامج مستقل لرصد البيئة البحرية مع تقدم المشروع، بما يساعد على صون المياه والطبيعة التي تمنح المالديف طابعها الاستثنائي.

وأضاف معالي الدكتور عبدالله مطلب: «يمثل هذا المشروع بالنسبة للمالديف أكبر برنامج استثماري في تاريخنا، مع تدفق المليارات من الدولارات من الاستثمارات الأجنبية عبر نظامنا المصرفي، وتوفير آلاف الوظائف وآلاف المنازل للأسر المالديفية، إلى جانب إيرادات مباشرة لخزينة الدولة من كل عملية بيع، وكل ذلك من دون إعفاءات ضريبية أو اقتراض حكومي».

كما يُتوقع أن يحقق  «مالديفز ووترفرونت آند مارينا» أثراً اقتصادياً كبيراً ومستداماً، وأن يشكل منصة رئيسية جديدة لاستقطاب الاستثمارات الأجنبية المستدامة إلى المالديف .ومن شأن هذا التدفق الكبير والمستمر أن يدعم خلق قيمة اقتصادية طويلة الأمد في المالديف. كما يُتوقع أن تسهم الأنشطة الاقتصادية الأوسع التي يولدها المشروع في تحقيق مساهمات ضريبية كبيرة وتحفيز النمو في قطاعات الضيافة والإنشاءات والتجزئة والخدمات البحرية والتكنولوجيا وغيرها من القطاعات.

وعلى مدى عمر المشروع، من المتوقع أن يوفر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة. وستفتح هذه الأنشطة مسارات مهنية جديدة للشعب في المالديف، وتدعم سلاسل التوريد المحلية، وتولد طلباً مستداماً على الشركات والموردين والخدمات المهنية المحلية، بما يسهم في إبقاء حصة أكبر من القيمة الاقتصادية التي يولدها المشروع داخل المالديف.

ومن خلال الجمع بين السياحة والضيافة والمجتمعات السكنية والأنشطة الاقتصادية ضمن وجهة واحدة متكاملة، يهدف  «مالديفز ووترفرونت آند مارينا» إلى تحويل الاستثمارات الدولية إلى قيمة اقتصادية مستدامة للمالديف وشعبها وتأسيس وجهة استثنائية على الواجهة البحرية تضم مرسىً عالمياً لليخوت، تليق بالمكانة الدولية المتميزة للمالديف.

نبدة عن إيجل هيلز

إيجل هيلز هي شركة استثمار وتطوير عقاري خاصّة مقرّها أبوظبي تهدف إلى تطوير مشاريع متعدّدة الاستخدامات في الأسواق العالمية عالية النمو. وتعتمد هذه المجتمعات على أحدث التقنيات لبناء مشاريع ذكية ومستدامة تضفي قيمة كبيرة على الاقتصاد المحلي. والشركة موجودة حالياً في المغرب، وألبانيا، ولاتفيا، والبحرين، وكرواتيا، وإثيوبيا، والأردن، وعمان، وصربيا، والإمارات العربية المتحدة. للمزيد من المعلومات حول إيجل هيلز، يرجى زيارة الموقع: www.eaglehills.com

For more information about Eagle Hills, please visit www.eaglehills.com

— النهاية —